Выдача разрешения на строительство, внесение изменений в разрешение на строительство, в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство» на территории Ивнянского района
Полное наименование услуги:
«Выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства (в том числе внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства и внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства в связи с продлением срока действия такого разрешения)» на территории Ивнянского района»
Краткое наименование услуги:
«Выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства (в том числе внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства и внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства в связи с продлением срока действия такого разрешения)» на территории Ивнянского района»
Нормативные документы, на основании которых предоставляется услуга:
• Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004. № 190-ФЗ (в редакции Федеральных законов от 22.07.2005г. № 117-ФЗ, от 31.12.2005. № 199-ФЗ, от 31.12.2005. № 210-ФЗ, от 03.06.2006. № 73-ФЗ, от 27.07.2006. № 143-ФЗ, от 04.12.2006. № 201-ФЗ, от 18.12.2006. № 232-ФЗ, от 29.12.2006. № 258-ФЗ, от 10.05.2007. № 69-ФЗ, от 24.07.2007. № 215-ФЗ, от 30.10.2007. № 240-ФЗ, от 08.11.2007. № 257-ФЗ, от 04.12.2007. № 324-ФЗ, от 13.05.2008. № 66-ФЗ, от 16.05.2008. № 75-ФЗ, от 14.07.2008. № 118-ФЗ, от 22.07.2008. № 148-ФЗ, от 23.07.2008. № 160-ФЗ, от 25.12.2008. № 281-ФЗ, от 30.12.2008. № 309-ФЗ, от 17.07.2009. № 164-ФЗ, от 23.11.2009. № 261-ФЗ, от 27.12.2009. № 343-ФЗ);
• Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
• Конституция Российской Федерации;
• Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
• Решение Муниципального совета муниципального района «Ивнянский район» «Об утверждении Положения об отделе архитектуры администрации Ивнянского района» № 8-97 от 19.04.2019;
• Постановление Правительства РФ от 04.07.2017 № 788 «О направлении документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию, в электронной форме»;
• Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2017 № 346 «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере строительства объектов капитального строительства нежилого назначения и о Правилах ведения реестра описания процедур, указанных в исчерпывающем перечне процедур в сфере строительства объектов капитального строительства нежилого назначения»;
• Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19.02.2015 № 117-пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию».
Стоимость:
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
Сроки предоставления услуги:
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в срок, не превышающий 5 рабочих дней с даты подачи заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (в соответствии с перечнем, указанным в пункте 2.8. настоящего Регламента).
Перечень входных документов:
• заявление;
• документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя;
• согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации случаев реконструкции многоквартирного дома (в случае реконструкции объекта капитального строительства);
• решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме (в случае обращения по основанию, указанному в пункте (в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машиномест в многоквартирном доме);
• правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случае, предусмотренном ч. 1.1 ст. 57.3 ГрК РФ (в случае, если необходимые документы и сведения о правах на земельный участок отсутствуют в ЕГРН, а также в случае отсутствия указанных документов и сведений в органах исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органах местного самоуправления, уполномоченных на управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной, муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена);
• материалы, содержащиеся в утвержденной в соответствии с частью 15 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации в составе, в случае если проектная документация не подлежит экспертизе:
-результаты инженерных изысканий;
-«Пояснительная записка»;
-«Схема планировочной организации земельного участка» («Проект полосы отвода» (в случае подготовки проектной документации применительно к линейным объектам) (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории);
-«Архитектурные и конструктивные решения»;
-«Мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства» (в случае подготовки проектной документации применительно к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда);
-«Проект организации строительства»;
-«Проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей» (в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства);
• положительное заключение экспертизы проектной документации (в части соответствия проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 ГрК РФ), в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 ГрК РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 ГрК РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 ГрК РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 ГрК РФ;
• уведомление о переходе прав к физическим или юридическим лицам на земельные участки, в отношении которых прежнему правообладателю выдано разрешение на строительство;
• уведомление об образовании земельного участка путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых выдано разрешение на строительство;
• уведомление об образовании земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство.
Основания для оказания услуги:
Для получения услуги гражданам необходимо обращаться в отдел архитектуры администрации Ивнянского района или в Государственное автономное учреждение Белгородской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» и предоставить все необходимые документы, указанные в пункте 2.6.1. настоящего Регламента.
Основания для отказа (приостановки) услуги:
Заявителю может быть отказано в оказании муниципальной услуги в случаях, если:
• отсутствие документов, предусмотренными нормативными правовыми актами Российской Федерации;
• несоответствие представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка;
• несоответствие представленных документов, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории»);
• несоответствие представленных документов разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, и действующим на дату выдачи разрешения на строительство;
• несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
• заключение органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, о несоответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения;
• отсутствие документации по планировке территории, утвержденной в соответствии с договором о комплексном развитии территории (за исключением случая принятия решения о самостоятельном осуществлении комплексного развития территории), в случае, если строительство, реконструкция объекта капитального строительства планируются на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории.
Результаты оказания услуги:
-выдача заявителю разрешения на строительство объекта капитального строительства либо отказ в выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства с указанием причин отказа;
-внесение изменений в ранее выданное разрешение на строительство объекта капитального строительства (в том числе в связи с продлением срока действия разрешения на строительство) либо отказ во внесении изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства;
-выдача повторного экземпляра (дубликата) разрешения на строительство;
-исправление технической ошибки в разрешении на строительство либо отказ в исправлении технической ошибки.
Перечень выходных документов:
Разрешение на строительство.