Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» на территории Ивнянского района

Полное наименование услуги:
«Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» на территории Ивнянского района»
Краткое наименование услуги:
«Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» на территории Ивнянского района»
Нормативные документы, на основании которых предоставляется услуга:
-Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004. № 190-ФЗ (в редакции Федеральных законов от 22.07.2005г. № 117-ФЗ, от 31.12.2005. № 199-ФЗ, от 31.12.2005. № 210-ФЗ, от 03.06.2006. № 73-ФЗ, от 27.07.2006. № 143-ФЗ, от 04.12.2006. № 201-ФЗ, от 18.12.2006. № 232-ФЗ, от 29.12.2006. № 258-ФЗ, от 10.05.2007. № 69-ФЗ, от 24.07.2007. № 215-ФЗ, от 30.10.2007. № 240-ФЗ, от 08.11.2007. № 257-ФЗ, от 04.12.2007. № 324-ФЗ, от 13.05.2008. № 66-ФЗ, от 16.05.2008. № 75-ФЗ, от 14.07.2008. № 118-ФЗ, от 22.07.2008. № 148-ФЗ, от 23.07.2008. № 160-ФЗ, от 25.12.2008. № 281-ФЗ, от 30.12.2008. № 309-ФЗ, от 17.07.2009. № 164-ФЗ, от 23.11.2009. № 261-ФЗ, от 27.12.2009. № 343-ФЗ);
-Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
-Конституция Российской Федерации;
-Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
-Решение Муниципального совета муниципального района «Ивнянский район» «Об утверждении Положения об отделе архитектуры администрации Ивнянского района» № 8-97 от 19.04.2019;
-Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».
Стоимость:
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
Сроки предоставления услуги:
Максимальный срок предоставления муниципальной услуги со дня регистрации запроса и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
-в отделе архитектуры, в том числе, в случае если запрос и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, поданы заявителем посредством почтового отправления в орган, предоставляющий муниципальную услугу, составляет 30 рабочих дней;
-в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее – ЕПГУ), 30 рабочих дней;
-в региональной информационной системе «Реестр государственных и муниципальных услуг (функций) Белгородской области» (далее – РПГУ) 30 рабочих дней;
-в МФЦ, в случае если запрос и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, поданы заявителем в МФЦ 30 рабочих дней.
Перечень входных документов:
Для принятия решения о признании садового дома жилым домом:
-заявление о признании садового дома жилым домом:
-документ, удостоверяющий личность заявителя, представителя заявителя (в случае обращения за предоставлением муниципальной услуги непосредственно в отдел архитектуры или МФЦ);
-правоустанавливающий документ на садовый дом или нотариально заверенную копию такого документа, в случае если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
-заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона № 384-ФЗ от 30 декабря 2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий;
-в случае, если садовый дом обременен правами третьих лиц, - нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание садового дома жилым домом.
Для принятия решения о признании жилого дома садовым домом:
-заявление о признании жилого дома садовым домом:
-документ, удостоверяющий личность заявителя, представителя заявителя (в случае обращения за предоставлением муниципальной услуги непосредственно в отдел архитектуры или МФЦ);
-правоустанавливающий документ на жилой дом или нотариально заверенную копию такого документа, в случае если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
-в случае, если садовый дом обременен правами третьих лиц, - нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание жилого дома садовым домом.
Выдача (направление) повторного экземпляра (дубликата) результата предоставления муниципальной услуги.
-заявление о предоставлении муниципальной услуги согласно приложению 7 к Административному регламенту;
-документ, удостоверяющий личность заявителя, представителя заявителя (в случае обращения за предоставлением муниципальной услуги непосредственно в отдел архитектуры или МФЦ).
Исправление технической ошибки в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах.
-заявление о предоставлении муниципальной услуги согласно приложению 8 к Административному регламенту;
-документ, удостоверяющий личность заявителя, представителя заявителя (в случае обращения за предоставлением муниципальной услуги непосредственно в отдел архитектуры или МФЦ).
Основания для оказания услуги:
Для получения услуги гражданам необходимо обращаться в отдел архитектуры администрации Ивнянского района или в Государственное автономное учреждение Белгородской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» и предоставить все необходимые документы, указанные в пункте 2.6. настоящего Регламента.
Основания для отказа (приостановки) услуги:
Заявителю может быть отказано в оказании муниципальной услуги в случаях, если:
При принятии решения о признании садового дома жилым домом:
-непредставление заявителем документов, предусмотренных частями 1, 4 подпункта 2.6.1.1 пункта 2.6 настоящего раздела Административного регламента;
-поступление в отдел архитектуры сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о зарегистрированном праве собственности на садовый дом лица, не являющегося заявителем;
-поступление в отдел архитектуры уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на садовый дом, если правоустанавливающий документ, предусмотренный частью 3 подпункта 2.6.1.1 пункта 2.6 настоящего раздела Административного регламента или нотариально заверенная копия такого документа не были представлены заявителем. Отказ в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом по указанному основанию допускается в случае, если отдел архитектуры после получения уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на садовый дом или жилой дом уведомил заявителя указанным в заявлении способом о получении такого уведомления, предложило заявителю представить правоустанавливающий документ, предусмотренный частью 3 подпункта 2.6.1.1 пункта 2.6 настоящего раздела Административного регламента, или нотариально заверенную копию такого документа и не получило от заявителя такой документ или такую копию в течение 15 календарных дней со дня направления уведомления о представлении правоустанавливающего документа;
-непредставление заявителем документа, предусмотренного частью 5 подпункта 2.6.1.1 пункта 2.6 настоящего раздела Административного регламента, в случае если садовый дом обременен правами третьих лиц;
-размещение садового дома на земельном участке, виды разрешенного использования которого, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, не предусматривают такого размещения;
-размещение садового дома на земельном участке, расположенном в границах зоны затопления, подтопления.
При принятии решения о признании жилого дома садовым домом:
-непредставление заявителем документов, предусмотренных частью 1 подпункта 2.6.1.1 пункта 2.6 настоящего раздела административного регламента;
-поступление в отдел архитектуры сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о зарегистрированном праве собственности на жилой дом лица, не являющегося заявителем;
-поступление в отдел архитектуры уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, если правоустанавливающий документ, предусмотренный частью 3 подпункта 2.6.1.2 пункта 2.6 настоящего раздела Административного регламента или нотариально заверенная копия такого документа не были представлены заявителем. Отказ в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом по указанному основанию допускается в случае, если отдел архитектуры после получения уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на садовый дом или жилой дом уведомил заявителя указанным в заявлении способом о получении такого уведомления, предложило заявителю представить правоустанавливающий документ, предусмотренный частью 3) подпункта 2.6.1.2 пункта 2.6 настоящего раздела Административного регламента, или нотариально заверенную копию такого документа и не получило от заявителя такой документ или такую копию в течение 15 календарных дней со дня направления уведомления о представлении правоустанавливающего документа;
-непредставление заявителем документа, предусмотренного частью 4) подпункта 2.6.1.2 пункта 2.6 настоящего раздела Административного регламента, в случае если садовый дом обременен правами третьих лиц;
-размещение жилого дома на земельном участке, виды разрешенного использования которого, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, не предусматривают такого размещения;
-использование жилого дома заявителем или иным лицом в качестве места постоянного проживания.
При принятии решения о выдаче (направлении) повторного экземпляра (дубликата) результата предоставления муниципальной услуги:
-заявление представлено неуполномоченным лицом.
При принятии решения об исправлении технической ошибки в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах:
-заявление представлено неуполномоченным лицом;
-недостоверность сведений, указанных в заявлении о предоставлении муниципальной услуги.
Результаты оказания услуги:
В соответствии с вариантами, приведенными в подразделе 3.1 раздела
III настоящего Административного регламента, результатом предоставления муниципальной услуги являются: 
-решение о признании садового дома жилым домом;
-решение об отказе в признании садового дома жилым домом;
-решение о признании жилого дома садовым домом;
-решение об отказе в признании жилого дома садовым домом;
-выдача (направление) повторного экземпляра (дубликата) результата предоставления муниципальной услуги;
-решение об отказе в выдаче (направлении) дубликата результата предоставления муниципальной услуги;
-исправление технической ошибки в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах;
-решение об отказе в исправлении технической ошибки в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах.
Перечень выходных документов:
Решение о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.