Предварительное согласование предоставления земельного участка

Полное наименование услуги:
Предварительное согласование предоставления земельного участка
Краткое наименование услуги:
Предварительное согласование предоставления земельного участка
Нормативные документы, на основании которых предоставляется услуга:
-Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4147);
-Градостроительный кодекс Российской Федерации («Парламентская газета», 14 января 2005 года, № 5 - 6);
-федеральный закон от 25.09.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4148);
-федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, № 31, ст. 4179);
-федеральный закон от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» («Собрание законодательства РФ», 30.07.2007, № 31, ст. 4017);
-Приказ Росреестра от 19.04.2022 № П/0148 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе» (Зарегистрировано в Минюсте России 01.06.2022 года № 68695);
-приказ Минэкономразвития России от 14 января 2015 года № 7 «Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также требований к их формату» (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru , 27.02.2015);
-Приказ Росреестра от 02.09.2020 года № П/0321 (ред. от 23.11.2022) «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов» (Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 02.10.2020).
Стоимость:
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
Срок предоставления услуги:
Срок предоставления муниципальной Услуги, в том числе посредством ЕПГУ или МФЦ, для всех вариантов предоставления Услуги составляет не более чем 20 (двадцать) рабочих дней со дня получения заявления о предоставлении Услуги.
Перечень входных документов:
-заявление о предоставлении Услуги по форме согласно приложению № 3, к настоящему Административному регламенту; 
-документ, подтверждающий полномочия Представителя Заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается Представитель Заявителя (доверенность);
-документ, удостоверяющий личность Заявителя, Представителя;
-документы, подтверждающие право Заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, утверждённым приказом Росреестра от 02 сентября 2020 года № П/0321 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право Заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов», за исключением документов, которые должны быть получены уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
-схему расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
-подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу.
Основание для оказания услуги:
Письменное заявление с приложением соответствующего пакета документов.
Основание для отказа (приостановки):
-схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
-земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен Заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 14.1 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации;
-земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не может быть предоставлен Заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.
Результаты оказания:
Направление (выдача при личном обращении) заявителю:
-решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
-решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Перечень выходных документов:
-решение о предоставлении Услуги оформляется по форме согласно приложению № 1 к Административному регламенту.
-решение об отказе в предоставлении Услуги оформляется по форме, согласно приложению № 2 к Административному регламенту